个人可以办理哪些贷款，需要向银行提交什么资料

回答

每个银行的政策会依据本行情况略有不同，以下回答以工商银行为例：

一、产品介绍：工行的贷款品种包括有个人住房贷款，个人消费贷款，个人经营贷款3大类，20多个小类的贷款品种。

目前岳阳分行开办的品种有:个人一手房贷款、个人二手房贷款、个人商用房贷款、个人汽车消费贷款、个人综合消费贷款、个人房屋抵押贷款、个人小额贷款、个人经营贷款、个人质押贷款。个人一手房贷款、个人二手房贷款、个人商用房贷款：

（一）借款人基本资料

1.借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件；

2.借款人户籍证明，对非本地居民的借款人，还应提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明；

3、借款人收入证明及职业证明；

（二）所购房屋资料

1.购买一手房的，需提供以下资料：

（1）借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》、《商品房预售备案表》。商用房还需提供项目的竣工验收报告。（2）房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。

2.购买二手房的，需提供以下资料：

（1）所购二手房的房产权利证明;

（2）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;为拍卖房的，须提供拍卖成交确认书；

（3）借款人缴纳首期付款的收据或其他相关凭证；

（4）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具抵押物评估报告；

（5）所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。